它所指的是由国家、事业单位，还有国有企业投资所建的一种房子，此类房子建成之后，相关部门会将其拿出来进行出售或出租。公建房在没有出售以前，它的产权是归国家享有的，而在出售之后就转变成私房，对于业主来说是没用转让权的，不能随意进行买卖交易。
随着房地市场高速发展，现如今市面上房屋类型变得越来越多，除了常见的几种类型以外，还多了很多正常性质的房屋，例如回迁房、公建房等。而大部分人对于公建房都比较陌生，不明白这是什么类型的房子。那么，下面小编就带大家一起来了解了解公建房是什么意思以及公房和商品房有哪些区别。
公建房是什么意思
它所指的是由国家、事业单位，还有国有企业投资所建的一种房子，此类房子建成之后，相关部门会将其拿出来进行出售或出租。公建房在没用出售以前，它的产权是归国家享有的，而在出售之后就转变成私房，对于业主来说是没用转让权的，不能随意进行买卖交易。
公房和商品房有哪些区别
1、购买对象
在购买对象上公房与商品房是有一定区别的，公房对购买对象有一定的要求，它只能是符合分配住房条件的职工。而对于商品房而言，只要满足当地购房正常，并且有足够的资金，那么就可以购买商品住房。
2、房屋价格
公房是国家给予职工的一种补偿，它是一种政策性的祝福，不同于商品房，所以在价格上都是以政府为主导的。但商品住房的价格，则是由市场来主导的。
3、购买面积
商品房在购买面积上是没用太大的限制，只要满足该城市的购房条件，面积上即便是没用要求的。但公房在购买时，则对面积上是有一定的限制。对于它而言，无论是购买面积还是数量，都必须严格按照国家规定的来进行分配执行。
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