被继承人要去派出所注销户籍,到当地公证处办理继承权公证;继承权的公证办好后,带上原件、过户申请书、身份证明、房产证原件到房管所办理继承的登记;在规定时间内缴纳税,遗产过户跟遗赠不同,需要支付税收;过户手续办好后,等通知领新房产证。
大家房子交在另一个人手上时,肯定是少不了过户,那么在办理前一定要提前了解清楚相关步骤,防止一些没有必要的麻烦事情发生。下面小编就来给大家介绍一下房屋遗产继承过户步骤是什么。
房屋遗产继承过户步骤是什么
被继承人要去派出所注销户籍,到当地公证处办理继承权公证;继承权的公证办好后,带上原件、过户申请书、身份证明、房产证原件到房管所办理继承的登记;在规定时间内缴纳税,遗产过户跟遗赠不同,需要支付税收;过户手续办好后,等通知领新房产证。
办理房屋过户要注意些什么
1、了解当地户籍政策
买的二手房都是要办理过户手续的,在办理时要先了解清楚当地一些相关政策,有很多人买房是了为有当地的户籍的,特别像一些大城市落户是有受限制,不是买了房就可以迁入户口,为了防止过不户的现象。
2、核实产权
产权情况也是特别的重要,购买者也是要提前了解一下,要知道二手房在交易时,产权问题纠纷也是引发了很多,比如说共有权人是不是同间这个房子进行转让的,如果还存在这些现象的话,要叫卖房先解决清楚的,在确保不会产生纠纷的情况下,才可以进行购买二手房。
3、注意费用结算
在办理过户时,双方还要了解清楚房子相关费用有没有结算清楚,如果在购记时一次性把钱给了卖家,到时卖家就不可能会承认这笔钱,建议在办理过户前,不能一次性把钱交完,留一笔尾款,最好在办理过户前可以问一下小区相关人员卖家有没有欠费情况。
总结:关于房屋遗产继承过户步骤是什么相关内容就介绍到这,一定要按照步骤来才行,相关事项一定要做好才行,避免没有必要的事情发生。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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