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买卖双方私下签的房屋合同有效吗0

2020-11-13 12:46:37

如果是大产权房,只要签订双方有民事行为能力,且合同内容未触犯国家法规,双方私下签的房屋合同就有效。但如果是小产权房,私下签订的协议无法得到法律的保护,一旦出现问题,可能会导致自身合法权益受损。

在购房过程中肯定是需要签订合同的,那么在买卖双方私下签订合同的情况下,这样的合同是受法律保护的吗,是有效的吗?

一、买卖双方私下签的房屋合同有效吗

如果是大产权房,只要签订双方有民事行为能力,且合同内容未触犯国家法规,双方私下签的房屋合同就有效。但如果是小产权房,私下签订的协议无法得到法律的保护,一旦出现问题,可能会导致自身合法权益受损。

二、买卖双方在签订房屋合同的时候需要注意什么

1、房屋买卖签订合同能够很有效的保护好自己的自身利益,在签订合同的时候,首先需要注意合同里边的违约责任,如果后期涉及到纠纷的时候,可以更好的保护好自己。

2、其次在签订合同的时候,建议大家认真阅读里边的关于房子的详细内容,比如房子的质量问题,以及房子的面积,还有房子的具体地理位置,在购房的时候建议大家选择繁华的地理位置,这样会有利于二次销售。

3、合同里边还会涉及到付款方式以及交房的日期,这些都会详细的记录在合同里边,这方面的内容是非常重要的,所以大家也需要注意。

4、签订合同的时候也需要注意签订的日期,一定不要写错了,如果后期出现纠纷,这些小的细节都会影响到自己的利益。

小编总结:以上是小编所总结的,关于买卖双方私下签订合同房屋的相关内容,以及在购房的时候签订合同需要注意的事项,希望能够帮助大家减少一定的麻烦。

 

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买卖双方私下签的房屋合同有效吗

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