1、如果钱由一人全额出资，登记在一个人的名下，不应该属于夫妻的财产。2、如果是在结婚之前购买，选择的是贷款方式，登记在一个人的名下，结婚之后由夫妻双方共同来还贷，要按照比例分配。3、如果是婚前买的房子，一方出了首付款，登记在两个人的名下，应该由夫妻双方共同来分割。
夫妻双方离婚，涉及到个人名下的房子，需要做好分割，如果是婚前购买的房子，但是结婚之后卖掉了，这笔钱属于共同财产吗？
一、婚前买的房子，婚后卖掉的钱属于共同财产吗
1、如果是在结婚之前购买的房子，而且这个钱由一人全额出资，并且登记在一个人的名下，即使结婚之后，将房产卖掉，这笔钱也应该属于个人的所有，不应该属于夫妻的财产。
2、如果是在结婚之前购买，但是选择的是贷款方式，登记在一个人的名下，结婚之后由夫妻双方共同来还贷。离婚之后将房子卖掉，这笔资金应该要分割，不过需要按照出资的比例才能够确定分割按照什么原则，按照多少比例来分配。
3、如果是婚前买的房子，一方出了首付款，但是结婚之后登记在两个人的名下，将房产卖掉了之后，这笔资金也应该由夫妻双方共同来分割。
4、所以关于婚前买的房子，卖掉之后到底属不属于共同财产，结合每个家庭的具体情况才能够讨论出一个结果，最好由两个人先协商解决。
二、什么样的房子才能够算婚前财产
1、如果是在结婚之前贷款买的房子，并且个人支付了首付款还有还款，也写在个人的名下，这种就是婚前的财产。
2、如果是由一方父母出钱购买的房子，并且登记在自己子女的名下，按照法律的规定，这样的房子也属于个人的。
3、如果在结婚之前，双方拟了婚前财产协议，并且通过了公证，对于夫妻名下各自的房产，就不能够在离婚的时候参与分配，自己名下的房子、车子、股票等等都属于个人财产。
小编总结：结婚是奔着两个人过日子的目的去的，不管谁的财产多，不管是婚前还是婚后的财产，大家要一条心，婚姻美满，家庭幸福，财富也会滚滚而来。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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