限购，因为动迁房是有房产证，可在交易中心查询到的，因此上海单身名下有动迁房，是无法再购房的；已婚家庭名下最多购买两套房（包含动迁房）。但如要购买公寓、法拍房等非住宅性质房产，是不限制购买的。
上海是我国的直辖市之一，近些年陆续对老旧公房进行动迁安置。那么上海有动迁房再买房限购吗？房屋拆迁需要注意什么？一起来看看吧！
上海有动迁房再买房限购吗：限购，因为动迁房是有房产证，可在交易中心查询到的，因此上海单身名下有动迁房，是无法再购房的；已婚家庭名下最多购买两套房（包含动迁房）。但如要购买公寓、法拍房等非住宅性质房产，是不限制购买的。
1、首先，征收方要公布相应的补偿方案，让广大群众在一个月内给出意见，征收补偿通常分为补偿方式和标准两种，内容包括房屋补偿价格、装修费用及过渡费等等。而且要具体到每个被征收人，不能有混淆情况。另外在征收决定后，征收方还要安排评估机构对于房屋做出评估，当然如果被征收者对于这个价格有异议，还可要求复核。双方价格协商一致，是可以不评估的。
2、其次拆迁方要对当事人的情况做一个了解，包括被拆迁房屋的产权人，房屋的结构、楼层及面积等等。如果房屋在承租期间，还要等到租赁解除才能进行，或者三方签订相关安置协议，并妥善安置承租人即可。
3、最后房屋拆迁时，分为用货币和房屋来进行补偿，前者是根据房屋的地理位置、用途及面积等因素来评估决定。后者则按房屋的市场价计算，结清产权的情况下再补差价。但注意如果拆迁的房屋不是公益性房屋，只能货币补偿。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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