不一定，可能会出现上浮的问题，但是也有可能会出现下降。比如按照贷款利率，如果贷款的时间达到了5年，利率就是3.25%。而它的利率会根据央行的基准利率来进行执行，不过与商业贷款的利率相比较，受到国家宏观调控政策的掌握，等到趋于稳定之后，基本上上浮的可能性还是比较小的。
如果向银行申请了房贷，需要随时关注银行的贷款利率，如果选择的是公积金贷款，利率会上浮吗？
一、公积金贷款利率会上浮吗
1、公积金贷款利率也可能会出现上浮的问题，但是也有可能会出现下降。比如按照现在的贷款利率，如果贷款的时间达到了5年，利率就是3.25%。而它的利率会根据央行的基准利率来进行执行，不过与商业贷款的利率相比较，受到国家宏观调控政策的掌握，等到趋于稳定之后，基本上上浮的可能性还是比较小的。
2、相对来说利率虽然会调整，但是都是全国统一的，有效期是一年，比如在2019年的时候利率就没有调整，2020年维持不变。
二、公积金贷款好不好
1、这种贷款方式优点还是比较多的，因为如果贷款的时间达到了5年以上，相对来说利率就会更加低一些。两者相比较，可能会相差1~2个点，产生的利息就会更加少，能够节约买房的成本。
2、选择提前还贷的时候还不会收取违约金，因为如果选择的是商业贷款，如果还款期限没有达到一年，就会收取一定金额的违约金，但是公积金就不会。
3、有了公积金不仅可以用来买房子，还可以有其他更多的用途。比如用来租房子或者房子需要翻建、大修等等，都可以申请提取。有的城市还规定甚至能够将公积金用来看病，所以公积金的用途非常多。
4、但是申请这种贷款的方式，审核的流程手续比较多，会影响到放款的速度，长的可能会达到上半年，短的可能是2~3个月的时间。而且很多开发商也不愿意选择这种贷款的方式，会被嫌弃，所以申请也是一个难题。
小编总结：如果通过公积金贷款的方式，前期需要符合贷款的资格，准备所有的材料，才能够经过审核。如果申请成功了，带来的好处还是比较多的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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