现在全国各地都在如火如荼地进行城市建设，拆迁的队伍越来越壮大，为了让被拆迁户能得到相应的补偿，所以政府建造了安置房供给被拆迁户居住，能申请到安置房，就要办安置房房产证，那您知道需要准备什么材料，知道在哪里办吗？
现在全国各地都在如火如荼地进行城市建设，拆迁的队伍越来越壮大，为了让被拆迁户能得到相应的补偿，所以政府建造了安置房供给被拆迁户居住，能申请到安置房，就要办安置房房产证，那您知道需要准备什么材料，知道在哪里办吗？
一、安置房房产证在哪里办
1、安置房也是房子，而且是正规的房产，所以也是有房产证的，所以它也需要依照既定的程序去办理，而且很好的是，安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。
2、安置房房产证在哪里办？按照规定，通常是交由房产的开发商代办，但是某些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
3、需要注意的是，不是所有安置房都有房产证，只有拥有完整产权的安置房，才可以办理房产证，如果不是全产权安置房，就办不了房产证，所以要懂得辨别安置房是不是全产权，可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。
二、办理安置房房产证需要什么材料
1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、 《房地产转移登记申请书》；
3、 相关证明材料；
4、 被拆迁人身份证；
5、 安置房屋所有权证原件；
6、 被拆除房屋所有权证原件。
附 相关证明材料：
1、 查档证明（收原件）；
2、 已回迁安置证明原件；
3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明；
5、如果增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。
结语：以上就是关于“安置房房产证在哪里办？办理安置房房产证需要什么材料”，相信大家都已经清楚了安置房的房产证改怎么办理，需要注意的是，如果要购买安置房，一定要事先了解安置房有没有办理房产证，房屋类型等等，如果买了之后才发现问题，就来不及了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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