房产证丢了怎么办？房产证怎样补办？人们若是不小心丢失了房产证或者购房合同应该怎么办呢？首先不要惊慌，先在可能的地方仔细的搜查一下，...
房产证丢了怎么办？房产证怎样补办？人们若是不小心丢失了房产证或者购房合同应该怎么办呢？首先不要惊慌，先在可能的地方仔细的搜查一下，看看是否真的不见。关于房产证丢了怎么办这个问题，本文将给大家讲述了房产证丢失的应对策略。
当你发现房产证丢失后，首先要做的是备件申请，申请人需要到当地的房地局，将以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面 积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。这需要提供营业旁证，租簿或者户口簿，去的时候要把证件给带全啊!
还要填写遗失房地产所有证的具结书，不要嫌麻烦，要好好的配合工作人员。最后凭借自己的身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。然后开始备案查档，在你缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。接下来开始对申请遗失事项进行内部查档校核。
在对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。
最后一步是登记审查核准，由房地局负责初审、复审、审批。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。关于收费标准是大学是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。这样就搞定了，要有耐心噢!
房产证丢了怎么办?房产证怎样补办?当然如果你的购房合同也不慎丢失，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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