集体房产证能贷款吗？在人们日常生活中，贷款的话一般都是个人贷款，个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款...
集体房产证能贷款吗？在人们日常生活中，贷款的话一般都是个人贷款，个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款，好多人是集体房产证，那么问题也来了，集体房产证能贷款吗？小编就这个问题给大家介绍一下，希望能够帮助到大家。
第一，符合贷款条件的房屋：在银行用来贷款的房子只可以是商品房子或者满5年以上的经济适用房满2年以上的经济适用房管理成本价标准价房转为商品房后可在银行办理贷款，至于集体产权房或者宅基地，银行是不予贷款业务的，无法在银行办理抵押消费贷款，因此集体房产证是不能贷款的。
第二，为什么集体房产证不能贷款原因一：因为集体房产的房子不可以上市交易，所以银行也就不设抵押，也就谈不上贷款了。所谓“集体房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权，实际上是不受法律法规保护的。
第三，为什么集体房产证不能贷款原因二：集体房产证其实不受法律保护，深有隐忧。在以上两种情形之下，有关村委会或单位、公司，事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规，进行房地产开发，应当土地、资金、资质三者齐备，购买房屋是人一辈子中的大事因此消费者在选购房屋的时候应该慎重，不然等到以后需要贷款的时候无法贷款是最不好的事。
集体房产证能贷款吗?相信经过小编的介绍，大家对此已经有了一定的了解了，关于更多这方面的信息，想要了解更多，也可以在齐家网查阅相应的文章来研究，小编在这里不在具体的介绍。
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