齐家公益验房量房走进哈西阳光家园小区0

齐家网公益验房量房活动自开展以来，得到了不少冰城业主的欢迎和认可，今天我们齐家专业验房团应5位业主的要求，本着让您的装修像喝茶一样轻松的宗旨，来到了哈西阳光家园小区，为业主提供免费验房量房服务。

为什么要验房？为什么要量房？

通过验房，能够科学的评价房屋质量，如发现房屋存在的问题，可以及时找到物业进行维权，有些小纰漏也可以在装修过程中进行弥补。而量房是到新房内进行实地测量，量房是为了合理规划房屋布局，制定装修预算，也能更轻松的对比装修公司或工长的报价。

齐家专业验房团为您提供以下免费十项检测

☆入户门：有无划痕，是否变形、密封、门和锁开关是否灵活

☆门窗：门窗及配件进行检查

☆墙柱、天棚、水平：垂直度、平整度，允许偏差5mm

☆裂缝：温度裂缝、变形裂缝

☆外漏：铁丝网外漏、钢筋外漏等

☆抹灰：检查墙柱、顶棚现有抹灰层

☆排水、漏水：接口是否漏水，地面是否漏水

☆强弱电：电线是否符合国际质量标准，室内用电不应小于2.5平方，空调线不应小于4平方

☆暖气/地热：暖气是否有排气孔，地热管线开关检测

☆排烟排气：测试抽力，是否畅通

下面就跟着我们的专业验房师一起来检验下哈西阳光家园小区的房屋质量吧~验房工作从进门开始。

一、防盗门检查：观察、手板、开关检查。

检查结果：大部分业主家里防盗门没问题，仅有一户，门开关有些不顺畅；

解决办法：建议找维修门窗的师傅微调一下就可以啦~

二、塑钢窗检查：胶条是否规整，密封性如何，有无渗水等。

检查结果：阳光家园小区胶条均存在脱落现场，窗户密封不严等情况。

解决办法：出现此类问题，可以找物业沟通更换胶条。

三、抹灰检查：是否有空鼓、起层现象。

检查方式：判断空鼓，听轻敲的声音，是否有清脆声。

检查结果：检查出多处空鼓；

解决办法：将砂灰铲掉，重新用素灰补上，干透后重新抹上腻子即可。

四、裂缝检查。

检查结果：窗口四周密封不好，存在漏风的情况；

解决办法：可以在装修过程中抠开，重新打发泡胶，这样更保暖，避免透风。

五、暖气管检查。

检查结果：经查看暖气管上有生产商家字样，质量有保证。

齐家建议：建议暖气管使用PP-R或者PE材质的质量会好一些。

六、墙面四周垂直度测量。

检查依据：国家允许偏差在5mm以内。

检查结果：检测2mm误差，无问题。

七、强弱电检查，电线是否符合标准。

检查标准：厨房和卫生间用电量大，零线、火线、地线，都应该是4平方，其他屋的地线可以使2.5平方。

检查结果：未发现问题。

八、墙体检查。

检查结果：墙面的水泥、沙子、水的比例不对，水泥成分少；

解决建议：油工施工的时候注意不能刨的太深。

九、漏水检查。

检查结果：卫生间和厨房棚顶出现墙面渗水，墙皮开裂；

解决办法：如果楼上正在施工，需要沟通是否在试水，如果没施工找到物业，看是否是暖气漏水，及时处理，避免渗水面积扩大。

十、烟道排烟排气检查。

检查方式：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟道是否上升到烟道口立即拐弯吸走；

检测结果：经检测正常。

本次验房力求把房子的每个角落，每处问题都检查到位，为了让业主安心入住，我们专业验房团的小伙伴都是很拼的！

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