齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 房产知识 > 正文

您的装修预算是

  • 施工费铲除墙面腻子层,滚筒,砂皮等0
  • 辅料费壁丽宝滑石粉,石膏粉,大理石等0
手机号码不能为空!

房贷提前还款利息怎么算 房贷提前还贷需要满足什么条件0

2017-09-22 17:10:32

很多时候由于提前还贷,会闹起一些纠纷。所以购房时,要先问清楚,合同规定是否可以提前还贷,怎么还贷。一般银行贷款人正常还款一年后,办理提前还款时,不需要收取违约金,只需还清贷款本息即可。

很多时候由于提前还贷,会闹起一些纠纷。所以购房时,要先问清楚,合同规定是否可以提前还贷,怎么还贷。一般银行贷款人正常还款一年后,办理提前还款时,不需要收取违约金,只需还清贷款本息即可。下面随小编一起来了解房贷提前还款利息怎么算及房贷提前还贷需要满足什么条件。

房贷提前还款利息怎么算

比如在2015年9月份贷款30万,采取等额本金还款法,贷款年限10年。按照商业贷款基本利率5.15%来算,每个月还款数不等,但本金始终相同,利息会随之慢慢递减。合计还款利息为7.789万元,加本金总房贷额为37.789万元。还款一年后,已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元,如果在2016年9月想提前还款,具体还款为:

1、如果是全额还款,只需还剩下30-3=27万的本金,加还款当月利息1158.75元,总共271158.75 元。

2、如果部分还款,比如还10万,还款贷款期限不变,月还款减少,那么还款当月需还103658.75 元。按新办法重新计算,新调整后下月还款2284.27元,每月递减6.72 元,在原来基础上可节约利息23175元。

3、如果部分还款,还是还10万,但缩短贷款期限月还款额基本不变。那么还款当月需还103658.75 元,调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月,新调整后下月还款3218.85 元,每月递减10.73 元,在原来基础上可节约利息37552元。

房贷提前还贷需要满足什么条件

1、贷款人如果要提前还款,必须要还款一年以上。银行还会要求贷款人提前15个工作日左右提交书面或者电话申请,银行接到贷款人提前还贷申请后要进行审批,所以一般需要一个月左右时间。另外,各大银行对提前还款要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要1万元的整数倍,有的银行还需要收取一定数额的违约金等。

2、贷款人要带来身份证、贷款合同到银行办理审批手续,要是结清全部尾款的贷款人,在银行计算出剩余贷款后,要存入足够的钱提前还款。如果转按揭业务的客户和业主,需要找专业的担保机构进行委托公证,避免出现业主提前还款后,客户不买或者客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。

以上是关于房贷提前还款利息怎么算及房贷提前还贷需要满足什么条件的相关知识,看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯,更多精彩内容敬请期待!

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

房贷提前还款利息怎么算

上述内容为转载或编者观点,不代表齐家网意见,不承担任何法律责任。

已有0条评论

    热门文章

    根据该面积估算半包报价为 :

    65610.1

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

    报名获取更多优惠

    活动亮点

    免费热线:400-660-7700

    我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

    立即报名

    您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

    2015年11月14日 星期六 十月 初三

    【乙未年 丁亥月 甲午日 】

    若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

    结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

    星座匹配装修风格:

    白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

    喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

    可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

    恭喜您,报名成功!

    关闭
    您的生肖
    装修计划
    手机号码

    温馨提示

    取消 同意并继续

    30分钟内会有VIP客服主动联系您,确认您的具体需求!

    x

    免费在线报价

    仅需5秒,轻松获取报价

    请填写完整信息!

    建筑面积
    户型结构
    手机号码
    验证码
    立即在线报价

    根据该面积估算报价为:

    65610.1

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,
    具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准。

    查看详细装修报价清单>

    根据该面积估算半包报价为 :

    0

    因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

    关闭

    免费在线报价

    每日前20名申请用户,获3D装修设计图

    喜欢的风格 选择您喜欢的装修风格
    • 简约风格
    • 欧式风格
    • 地中海风格
    • 田园风格
    • 日式风格
    • 混搭风格
    • 中式风格
    房屋面积
    您的电话
    验证码

    立即预约

    恭喜您成功申请免费设计图!

    齐家微信公众号有大家关心的装修防骗攻略、建材家居产品线下团购活动、超大折扣优惠!装修要省钱,赶快扫一扫关注齐家公众号。

    装修计算器今天已有1423位业主获得了装修预算

    计算报价

    您的装修预估价格:?

    • 施工费:(铲除腻子层,滚筒,砂皮等):?
    • 辅料费:(滑石粉,石膏粉,大理石等):?

    据98%业主反馈,在齐家网找装修公司,价格更实惠!

    稍后您的齐家家装顾问会与您联系,帮您获得更精准的报价!

    该价格为当地的装修均价,因选择的材料品牌、施工工艺等不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司实际量房后计算的报价为准。

    下载APP

    随时随地看装修知识、
    学家装经验。

    手机扫码安装

    使用说明

    1.优惠券码将在用户提交信息后发到齐家网的个人中心,手机号快速登陆查看,自动与手机号绑定,一个手机号仅限申请一张。

    2.本券适合于齐家提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出初步平面图等服务。签署装修合同前,出示优惠券码,合同金额4万以上者,可享受价值1000元的减免优惠。

    3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐家网站任何优惠叠加使用。

    4.本券有效期至2025年06月30日,有效期内签订装修合同即生效;

    5.一个装修地点限用一张优惠券,请在签订合同前至齐家个人中心查看并出示使用,合同签订后使用无效。

    6.本券不适用局部装修及工装。