影响房子的三大“威胁”来了！多套房房主偷鸡不成反蚀把米0

2018-07-14 12:26:02

这个夏天，大家关注的不仅仅是世界杯上的德国、巴西爆冷输球了，还有楼市的动荡。之前喊过很多年狼来了，这次狼真的要来了，这只狼就是即将征收的房产税。端午期间，一条“不动产登记信息全国联网”的消息传播开来，这预示着整个楼市可能要发生巨变，再一次衍生出了可能要开征房产税的效应，这将对哪些人造成影响？房价会因

1、中低收入者可能压力山大

房产税的消息隔一段时间就会出来一次，每次的说法都会引起人们关注猜测，今天小编就看到一条有趣的谣言，房产税可能会按照家庭人均免征面积35平米执行，那是不是意味着两口之家住的房子超过70平米了都要征税？那100平米的房子不赶紧生个娃都有被税的风险。虽然这只是个谣传，但房产税的征收，可能会让那些中等收入的人群住房压力增大，毕竟低端人群有保障，高端人群不在乎，只有中端是在负重爬坡，这边要担心房贷利率连涨不降，那边又要担心房产税会不会征收到自己头上。

2、多套房主、炒房客的脖子被勒紧

不动产登记信息全国联网，意味着那些全国东一套西一套不动产的大佬们，再也不能掩人耳目地买遍房子，也不能虚报房产，买过几套就登记几套。为了确保公平，房产税也应该把重点放在调节住豪宅、拥有多套房的人。小编不是仇富，只希望房产税不要像个税那样，总要在工薪阶级头上征，真正的纳税大户却来个阴阳合同合理避税。

限购限售等调控手段不断推进，已经在一定程度上遏制了多套房者及炒房者继续买房，房贷利率的不断上涨、不动产全国登记，以及准备开征的房产税，都在想方设法打击炒房客。要知道，房住不炒是不破的真理，房子的金融属性将慢慢被剥夺，回归本质。

3、三四线城市囤房者最惨

那些盲目跟风三四线房价会暴涨而投资买房的人，如果不是顶级配套好、位置佳的房子，那期待赚一大笔的可能性很小了。去库存和棚改货币化的任务已经完成的差不多了，随着三四线本身的人口增长乏力，很多有着多套房的人很可能承受不住高额的房产税，到时候想找个接盘侠也会十分困难。

这一大波改革措施对降房价能起作用吗？答案当然是肯定的。对于三四线的货币化刺激，随着棚改的暂停，那些近两年房价涨幅明显的城市也将被打回原形。一二线总体也是被稳住的势头，卖房的让价，买房的砍价，而对于人才引进掀起的房价上涨风气，也在调控加码下得到缓解。现在的开发商也都在想办法避险，这就是对房价最大的威胁，购房者们拭目以待吧！