下半年起，这几类人买房别逞强，小心没钱又赔房！0

2018-08-30 12:36:42

在中国，买房基本上可以算是终极目标。忙活一辈子，当初的梦想再大，也敌不过眼前这套想买的房。从商品房面世，再到商品房2003年开始得到发展后，房子的总体趋势一直是往上涨的，偶尔几次还有爆发式的增长。在这种时代潮流下，买房被无数人认为是一件稳赚不赔的事情。只要位置不是要买太偏，结果总是不会太让人失望。其

在中国，买房基本上可以算是终极目标。忙活一辈子，当初的梦想再大，也敌不过眼前这套想买的房。从商品房面世，再到商品房2003年开始得到发展后，房子的总体趋势一直是往上涨的，偶尔几次还有爆发式的增长。在这种时代潮流下，买房被无数人认为是一件稳赚不赔的事情。只要位置不是要买太偏，结果总是不会太让人失望。

其实观察市场过去的态势，分析每个年份买入的成本价和如今的市场价，会发现房市场已经不同于往日了。如今这几类人，还想要买房，那真的可能摔很惨。

1.有自住房还想买房投资的人

P2P雷区多，股市有风险，银行利率低，可钱放在手里不动又是会贬值的。所以很多人，即使有了自住房，也会在手里积蓄尚丰的情况下再买一套房，以求资产升值。在过去，这样做的人非常多，过了几年后，也纷纷被人称赞明智。但是如果没赶上过去那班车的话，现在就应该学会审时度势，不要盲目追高投资了。有三点原因：一是房屋价格预期几年内不会再有很大的波动，然而对于高杠杆买房的人来说，房子不大幅度升值那就是赔了；二是未来房子的流通性依然会收紧受限，买房既会在几年内被限制交易套住，后面能卖的时候也会发现不好找买家，所谓的升值，可能是纸上财富；三是未来的持房成本会越来越高，房产税从来不是说说而已，这次它是真的可能到来。等房产税下来后，第一波对象就是多套房者。

2.恐慌入市的人

有一些人，买房既掺杂着自住的刚需求，也伴随着投资的软需求。买房对他们来说不是一个可有可无的选项，在房租价格也不容忽视的现在，买房是刚性需求，没有自己的房子，在这座城市里何谈安身立命呢？房租追赶收入，更让买房这件事变得紧迫。买房资格的逐步收紧，房贷利率的不断提升，购房成本越来越高，在这种情况下，刚需坐不住了，担心现在再不买，以后句买不起了，所以揣着一笔积蓄恐慌入市。其实这种情况下，小编是不建议的。且不论以后的房子价格会不会比现在再高上一个档位，就说，买房这种堪称是人生中最重要一次资产配置的事，如果慌慌张张，什么调查什么准备都不做，就跑去抢房交钱，真的不担心以后出幺蛾子么？刚需看到楼盘人很多，就担心晚了一步抢不到，可刚需们有没有想过，现在一些不好的楼盘，为了撑人气，请群演的事不是没有。要识破这些，时间是唯一的途径。买房，就要买合适的房。

3.刚工作积蓄和工资都不高的年轻人

工资不高，可能将将能还上月供，首付需要依靠家里的六个钱包，这种情况下，还要死撑着买房的年轻人，有没有想过，一旦自身出现经济困难，月供难以还上的情况，房子还能不能保住？而且，如果房贷断供，对于年轻人，比房子被收回更可怕的事是，自己的征信还会上黑名单。年轻人拥有无数可能，却因为失信，以后想做很多事都会因此受阻。