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这四件事情如果在楼市出现,业主的资产将面临缩水!0

2018-09-08 12:00:23

对于房市中的人来说,他们最希望的事是什么呢?是住的好,还能赚钱。最好是自己买房的时候是低价,但是卖给别人的时候是高价。反过来,买的房住的不好,以及高位买低位卖是他们最忌讳的事。在过去,很多买房的人都实现了自己的梦想,低位买进,等到了现在,房子价格市价也上去了。过去的买房者赶上了商品房爆发的好时候,但

对于房市中的人来说,他们最希望的事是什么呢?是住的好,还能赚钱。最好是自己买房的时候是低价,但是卖给别人的时候是高价。反过来,买的房住的不好,以及高位买低位卖是他们最忌讳的事。在过去,很多买房的人都实现了自己的梦想,低位买进,等到了现在,房子价格市价也上去了。过去的买房者赶上了商品房爆发的好时候,但是现在情况不一样了,低价买房暂时别想了,更高位卖出目前看也够呛。如今的形势,不但不能稳买稳赚,甚至可能,以为是自己赚到了的财富,到后面都会迫不得已吐出来!

这四件事情如果在楼市出现,业主的资产将面临缩水!

1.房产税。赚多少,吐多少

房产税会出来吗?会。房产税会怎么收?目前没有确定的答案。如果大胆猜测一下,房产税首先针对的人群就是有多套房的人。对于那些如今还紧紧攥着房产不想放,想指望其能再上涨一波赚钱的人,会为自己的贪心付出代价。纸上财富能否尚未可知,但是房产税的征收,却能让他们吐出一笔钱了。当然,具体怎么征收,这里没有人可以给出答案。

这四件事情如果在楼市出现,业主的资产将面临缩水!

2.限售限购直接隔绝了房子的接手人群。

现在谁要买房?有钱有房要投资的人,没钱没房要买房的人。限购让有钱有房想投资的人,没有买房资格。但是没钱没房要买房的人,有资格目前也买不起。而限售,在某种程度上锁死了房子的流通性,让卖家的房子更难出手,或者付出更大的成本才能被卖出去。以前听说的楼市短线投资快买快出的神话,注定只是神话了,现在在现在这个情况下,压根没有出现的可能性。

3.不见放松的调控。

想让调控放松这件事,投资者从去年盼到今年,最后盼到信心全无,只能认了。就说今年,购房资格收紧,以前很多人钻的空子诸如企业买房之类的,现在很多热门城市不能用了。年初的“遏制房价过快上涨”也变成了“坚决遏制房价上涨”,几个词的差别却让这件事的意味变得完全不同。

这四件事情如果在楼市出现,业主的资产将面临缩水!

4.市场整体的冷却

房市本来就是一个受方方面面因素的影响的地方,房市发生变化,直接会影响到购房者信心,和买进卖出的决策。如今二手房市场虽然总体稳定,但是细微处能看到变化,有一些城市比如说天津的挂牌价格,就下降了1.46%。而土地市场遇冷,更是众所周知了。过去市场疯狂拿地的情况一去不复返了。可能随之降温的,还有整个房地产市场。

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