跨省买房算二套房，因为二套房认定的标准是以家庭为单位,与购房地区无关。此外，我国银行的征信系统是全国联网的，在各地贷款买房，银行都可以从央行的征信系统中查询个人的贷款记录，所以异地买房也算二套房。
现在人们的经济水平都越来越高，很多人在老家有一套房，但是因为长期在外地工作想在工作的地方也购买房子，但是我们国家对购房有做出一些限购的政策，那么如果跨省买房算不算二套房呢？下面就和小编一起来看看吧。
一、跨省买房算不算二套房
1.跨省买房算二套房，因为二套房认定的标准是以家庭为单位，包括借款人自己、配偶、未成年子女，与购房地区无关。
2.目前我国银行的征信系统是全国联网的，如果是在银行贷款买房的，每个银行都可以从央行的征信系统中查询贷款记录，所以异地买房也算二套房。
二、这些情况会被认定为二套房、三套房
1.贷款买了一套房，在房屋登记系统可以查到，再贷款购买的房就算二套房。
2.贷款买了一套房，但是卖掉了，在房屋登记系统查不到，但是在银行征信系统有贷款记录的，再贷款购买的房就算二套房。
3.全款买了一套房，在房屋登记系统可以查到，再贷款购买的房就算二套房。
4.所在地区没有房屋登记系统查询条件，银行进行审核调查发现贷款人已经有一套住房了，再买房就算二套房。
5.个人名下有两套房都有贷款记录，一套还清了，还有一套没还清，这时候在贷款买房就算为三套房。
6.个人名下有两套房都有商业贷款记录，两套房的贷款都还清了，并且可以提供两套住房的证明，这种情况名下虽然没有房，当时再贷款买房的话也会被视为三套房
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，跨省买房算不算二套房以及这些情况会被认定为二套房、三套房。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解跟多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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