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买房交什么税0

2018-10-19 16:06:11

1、现在很多人买房之前，都会了解一些买房交税信息，买房要交契税，住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，通常契税跟着首付款一起缴。2、营业税是按照总房款的5.55%，个人所得税：总房款的1.5%。3、土地出让金按照总房款的1%，印花税是按照总房款的万分之五;而交易费是房子的平方米数*3;产权证工本费：约80元。

现在很多人买房之前，都会在网络上提前了解一些购房咨询，例如房价多少、楼盘位置、购房须知等等，但是比较不是内行人，有的朋友了解的还不是很全面，在买房的时候只准备了一笔首付款，结果在办理房产证手续的时候却被告知需要缴纳一些其他的费用，结果没有预留这笔钱，那么买房需要交什么税呢，买房交税要注意什么呢?

买房交什么税

1、购买房子要交契税

90平方米以上商住或公寓为4%，普通住房1.5%;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳;住宅类房屋标准按房款总价的1%、1.5%或3%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者是否第1次购房、购房单价、购房面积、购房时间等因素来确定。通常契税是由开放商代收代办的，会在付首付时同时收取，缴纳后会给到购房者正式发票。