贷款买房首付比例主要取决于各大银行制定的政策。首先，如果首次购置普通性住宅楼，住房面积90平方米以下的，最低首付比例为20%，住房面积大于90平方米的，最低首付比例为30%。其次，如果购置第二套以上的普通性住宅楼或者购置商业性房产，首付比例还会相应的提高。
现在的房产动辄几十几百万，不管对于个人还是家庭来说都是不小的负担，所以对于第一次买房的人来说一定是小心加小心，心中也存在着无数的问号。比如说，首次买房首付要多少钱呢?一起来了解一下吧。
一、首套房首付多少
贷款买房首付比例主要取决于银行，按照银行相关的规定，首先，个人如果是首次购置普通性住宅楼，住房面积90平方米以下的，最低首付比例为20%，住房面积大于90平方米的，最低首付的比例为30%。其次，个人如果是购置第二套以上的普通性住宅楼或者购置商业性房产，首付比例还会相应的提高。
二、首次买房要注意哪些问题
1、培养有梯度的消费观
购置房产是一宗大额支出，需要根据自己的实际情况来定位，切忌一步到位的思维，在没有能力负担的情况下过高地透支了自己的生活成本，造成在未来相当长的时间内心力憔悴、得不偿失。正确的做法是培养有梯度的消费观，让自己的生活一步一步变得越来越好。
2、选择总价低、面积小、首付少的楼盘
现在的年轻人工作上竞争激烈，消费支出大，所以适宜选择一些面积比较小、总价比较低、首付比较少的楼盘。也可以选择市中心二手小房子，它们往往交通便利、配套成熟、价格方面优惠，这样更贴近于工作和生活。
3、购房前作好功课
房地产市场经过了多年的发展，已经有了非常成熟的营销模式，作为购房者来说，也有非常多的置业专家和房产经纪人可以提供参考意见，所以只要在购房前多作功课，购房还是能够比较轻松地完成的。
文章小结：以上就是关于“首次买房首付多少 ”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些助益。对于第一次买房的人来说，经验肯定会欠缺，需要各方面多咨询，在专业人员的指导下操作，就没那么麻烦了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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