1、面签：双方进行买卖合同签订;2、交公共维修基金、挂牌、网签;3、批贷款：买方向银行申请二手房贷款，银行进行资料审核;4、过户缴税：贷款批下后，进行过户办理，缴纳相关税费;5、拿证：经过审批后，可以到房产局领取不动产证和他项权证;6、交房：获得不动产证时，进行交房;7、放款：一般5-10个工作日会放款。
面签
双方进行买卖合同签订，如果需要贷款要跟银行沟通，进行贷款办理。具体办理方法：双方带上相关证件，去银行签订贷款合同，7-10个工作日就可以批贷款。
交公维、挂牌、网签
贷款审批过程中，可以进行公共维修基金，挂牌和网签办理。如果是自行成交，去房地产办理就可以;如果通过中介成交，相关手续可以由中介代办，需要缴纳额外费用，一定要协商好，避免出现争论。
批贷款
买方向银行申请二手房贷款，银行进行资料审核，满足贷款条件的话，银行会给到批贷证明，银行在过户前会给到抵押合同。
过户缴税
贷款批下来之后，就可以进行过户办理，缴纳相关税费。双方和银行工作人员到场，带上相关资料，先办理收件，房地产会把原来的产权证收回，并给到收件证明，然后带上收件证明，办理减免税的相关证件缴税。
拿证
经过审批之后，可以到房产局领取不动产证和他项权证。带上收件证明和身份证领取房产证，银行会取抵押证。
交房
获得不动产证时，就可以进行交房了。交房时要注意，卖主要把水电煤、电视、宽带、电话、物业费等费用结清，再办理更名手续。
放款
最后就是银行放款，银行得到他项产权证后，一般5-10个工作日会放款，具体时间可以问贷款银行。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
