买房贷款怎样还款划算方式有:1、转按揭,是指找担保公司进行抵押担保,选择最优惠的银行进行贷款;2、按月调息,在每月还完本金时减少相应的利率,还款逐月减少;3、公积金冲还贷款,公积金有一定累计的时候,到贷款银行进行还本;4、双周供省利息,每月还款一次改为每2周还款一次;5、提前还贷缩短期限。
中国式丈母娘的出现,买房已经成了目前房产市场的主流,买房时为了减少各种资金压力,基本都会选择贷款买房,那么贷款后以什么还款方式最为划算最为省钱?
买房贷款怎样还款划算
1、转按揭
转按揭是指找担保公司进行抵押担保,还清银行按揭贷款;然后再找新的银行办理贷款,如果目前所在的银行利率没有比新找的银行更优惠,那么久可以选择最优惠的银行进行贷款
2、按月调息
目前这种还款方式较为少,一般在办理贷款的时候银行不会给你说出这种还款方式,简单的理解就是非固定利率,而是在每月还完本金时减少相应的利率,还款逐月减少;此种方式只要央行加一次息,它的优势会非常的明显,且总计下来比固定还款方式能少不少的钱。
3、公积金冲还贷款
使用住房公积金进行还本,最好的方式就是在公积金有一定累计的时候,到贷款银行进行还本,这样就能减少相应的利率;如果在使用公积金组合贷款时,尽可能延长公积金的还款时间,商业贷款应该缩至最短。
4、双周供省利息
指的是由正常的每月还款一次改为每2周还款一次;尽管还款的金额和每月一次,但本金提前归还减少了下个周期的利率,在最终的还款上也能节省不少的利息。
5、提前还贷缩短期限
提前还贷应在早期,且越早越好,如果一旦贷款年限已超过一般时间以上时,那么提前还贷的意义就不是很大了。
如果未满使用提起还贷后,应尽可能的缩短贷款时间,而不是减少每月还款金额;银行收取利息一般是按时间来计算成本,所以贷款期限越短还款金额将越少。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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