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上海公寓房限购政策有哪些0

2018-10-30 16:33:00

由于上海的房价很贵,所以公寓房成为租赁市场的主力,不过对于公寓房的买卖是有一定限购政策的,比方说在单身的情况下,若是名下有房,是不可以进行购房的;已婚的情况下,若双方都是上海户籍,且是在2011年之前的,其直系亲属拥有不超过两套住房的情况下,可以购买两套。

众所周知,上海的房源非常的紧张,每个地区都是黄金阶段,所以每处的房源都很受关注,尤其是公寓房,大家在选择的时候先会问它好不好,只有好才能进行下一步的了解,然后在去看看买需要什么条件,那么上海公寓房限购政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

上海公寓房限购政策

由于上海的房价很贵,所以公寓房成为租赁市场的主力,不过对于公寓房的买卖是有一定限购政策的,比方说在单身的情况下,若是名下有房,是不可以进行购房的;已婚的情况下,若双方都是上海户籍,且是在2011年之前的,其直系亲属拥有不超过两套住房的情况下,可以购买两套。

上海买公寓房的条件

一直以来,公寓房是商业地产投资中很常见的一种地产样式,相对于别墅来说,更加的经济实用,在早期,大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,其实主要在上海纳税,就可以购买。

公寓房好不好?

1、这类房子最大的好处就是想买多少就买多少,通常来讲,它有两种用途,一种是商业性质,一种是居住性质,而限购令没有限购商住,而且商住不算首套,因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、灵活。公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,不少受出租回报的吸引,热力追捧。

2、同时它的使用年限较短,相比普通住宅,商业性质的大多归属于商场、写字楼或者酒店性质,而相比住宅性质用地使用年限的70年,它仅有40至50年不等,并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。

小结:好了,以上就是关于上海公寓房限购政策的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在上海公寓房限购政策分析过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

 

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