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办理房产证的流程是怎样的0

2018-11-14 10:52:54

1、购房者要先准备好办理房产证的商品房预售合同、身份证明材料、契税完税证明等相关材料；2、在开发商通知的时间内带好材料去不动产登记处去申请房产证；3、不动产登记对其提交的材料进行审核处理后，会通知购房者来领取房产证，若是贷款购买的房子，房本会抵押在银行。

现在的购房房子办理的房本都是不动产权证书，购房者在某个楼盘买了一套房子，该楼盘的开发商就会在相应的时间内，通知购房者准备好相关的材料去办理房产证，那办理房产证的具体流程是怎样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

流程1、购房者准备好办理房产证的相关材料

办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。要准备购房者的婚姻证明材料，未婚的不需要提供，但是在户口簿中要体现未婚字样，已婚或离异的提供结婚证或离婚证，而丧偶的话，需要有配偶死亡证明，并且在户口簿中也要有丧偶标注才行。

还要准备契税完税证明，若是开发商代收或代办房产证的话，就不需要提供了，提供的专项维修资金收据也是一样的。若是期房还需准备面积补差协议和联机备案表原件。