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买产权50年的住宅亏吗0

2018-11-20 10:52:21

买产权50年的住宅不亏，从购买居住以及投资的角度来看，50年产权的房产更实惠。而且50年产权的房子还有不限购的优势，这对于投资者来说就有很大的优势，可以大面积的购买和投资。而且五十年的产权房还可以用来注册公司，来作为商住两用。

我们都知道房屋都是有一定的产权期限的，只不过每栋房屋的产权期限都不同，有的是五十年，而有的是七十年。但是无论购买什么类型的房屋，大家都要根据自己的经济能力来购买。那么，买产权50年的住宅亏吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、买产权50年的住宅亏吗

1、有很多购房者都对于如果土地使用年限到期，该怎么办的疑惑。根据物权法的规定，住宅建设用地的试用权限届满时，是可以自动续期的。

2、50年产权和70年产权的房产虽然在年限上有差异，但是从购买居住以及投资的角度来看，是各有优势的，五十年产权的房产一般都比七十年产权的住宅更实惠。而且五十年产权的土地，开发商都会把临街的位置建设成商业，如果还有空余，也会建一些公寓式的住宅来作为商业的配套，来满足消费者的需求。

3、这类型的公寓从功能上来看和住宅没有什么差别，位置有闹中取静。重要的是五十年产权的房子还有不限购的优势，这对于投资者来说就有很大的优势，可以大面积的购买和投资。

4、并且公寓从使用角度上看更具有灵活性，可以自己居住，也可以用来二次置业后让孩子或是家里的老人居住，或是用来出租来作为长期的投资收取回报。有很多的小型公司就很喜欢租公寓来作为办公场所，这样痛面积的公寓就比住宅的租金会高一些，还可以在增值到一定程度的时候销售，升值空间是显而易见的。而且五十年的产权房还可以用来注册公司，来作为商住两用。