1、承租人是本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可以落户;2、符合条件京籍没有房子的家庭可以租房，子女可以享受在租房所在区接受义务教育;3、房东在租赁期间不可以将住房进行出售，承租人享有优先购买权;4、租户不能擅自转租、合租;5、租房合同期内不能随意涨租金。
北京是我国的首都，我们知道如果要在这个地方占住脚，没有那么的简单，所以很多人就选择在这边租房。下面小编就来给大家介绍一下北京再出租房新政是什么。
1、承租人首先要是本市户籍，就可以去承租公共租赁住房和直管公房的，而且还可以落户。
2、如果是符合条件的京籍如果没有房子就可以租房，其子女还可以享受在租房所在区接受义务教育。
3、如果是非京籍家庭，那么就可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息、非京籍人员子女一样也是可以接受义务教育，同时还需要办理适龄子女在出租住房所在区也是可以接受义务教育的手续。
4、以后租房也是要在监管平台上进行备案，政府部门也是会将这个发布很多便民措施。
5、而且在租房合同期内也是不能够随意进行涨租金。
6、租金一般来说也是按照月来进行收取。
7、合同终止后差不多在3个工作日内房主就应该要把押金退回。
8、出租期间不可以采取暴力、威胁或者就是其它的强制方式驱逐承租人，如果在没有经过承租人同意前提下也是不能够进入出租住房。
9、房东在租赁期间也是不能够将住房进行出售，承租人也是可享有优先购买权。
10、租赁期间如果出现了房屋若买卖继承赠与，这种情况下也是不会影响到租赁合同效力。
11、租户也是不能够擅自转租、合租。
租房最长租赁多久
1、公共租赁住房合同期限这个也是由双方一起来进行约定的，一般来说就是为3年，但是要知道最长是不能够超过5年。住房租金这种也是可以按照月或者是季、看这样来收取的，但是最长也是不能够超过1年。
2、租赁合同等它的期满以后，如果承租人还想在续租的，那么就应该在合同期满前3个月这个时候去向所在地区县住房保障管理部门进行申请才行，而且这种也是还要经过复核，只有符合公共租赁住房申请条件的，产权单位就会给你办理续租手续，如果是不符合条件就不能够再的续租，承租人应退出住房。
总结：关于北京再出租房新政是什么相关内容就介绍到这，以上说那些就是北京出租房的新政策，所以你在租房的时候一定要提前了解一下才行。
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