贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有：a、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证；b、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善；c、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理；d、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。
众所周知，买房第一件事就是交定金，接着再缴纳首付款。但是，网签也是买房子过程中至关重要的一个步骤，所以不能有一丁点马虎。那么，买房交首付后多久能网签呢？交了首付款签了购房合同后还能退房吗？其实这两个问题已经困扰了无数购房者，下面我们就一起来摸索答案吧！
一、买房交首付后多久能网签？
贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有：a、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证;b、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善;c、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理;d、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。
二、交了首付款签了购房合同后还能退房吗？
1.即使你已经和开发商签订了购房合同，并且也缴清了首付款，也是有权利退房的。但是如果你是因为自己的原因必须退房，那么就要承担一系列的违约责任，并且赔偿开发商的损失。
2.如果是因为开发商的原因，那么购房者就不需要承担任何责任。比如：
a.开发商延迟了三个月以上还没有交房。
b.开发商证照不齐全，这样的情况可以被当作合同无效。
c.开发商随意改变合同中约定的设计。
d.开发商无法获得贷款。
e.由于开发商的原因导致自己办理不到房屋产权证。
编辑总结：上文给大家介绍了买房交首付后多久网签以及交了首付款签了购房合同后还能退房吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于网签办理的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会展现出更多与此相关的精彩内容哦！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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