上海的房子是限购的，外籍户口家庭限购一套住宅，外籍单身人士限制购买，本地家庭限购三套住宅。购房只能以家庭为单位购房，本身单身人士可以用结婚的名义来购置房产，未成年单身人士虽然可以购房，但是套数计算在家庭总套数上，其总共不能超过3套房。
随着房子价格的不断上涨，国家为了有效控制房价，实行了不少政策，有限购、限价、限贷等等政策，那上海房子限购吗？下面就随小编一起来简单了解看看吧。
一、上海房子限购吗
上海的房子是限购的，外籍户口家庭限购一套住宅，外籍单身人士限制购买，本地家庭限购三套住宅。购房只能以家庭为单位购房，本身单身人士可以用结婚的名义来购置房产，未成年单身人士虽然可以购房，但是套数计算在家庭总套数上，其总共不能超过3套房。
二、外地人怎么才能在上海买房
外地户籍人士在上海仅能购买1套住宅房产，而且还要以家庭为单位才能购房，单身是不能购买上海房产的。外地购房家庭在购买上海住宅时，其家庭成员中只有一个人在上海有连续缴纳满5年或以上的社保会个税，若是居住证满三年的话，也是符合购房要求的，购房时需要提供个人身份证、结婚证、纳税证明、收入证明等材料才行。
三、上海购房贷款政策
居民家庭购买首套住房申请商业住房贷款的话，其首付款比例为35%起，若本地居民申请商业贷款购买二套房的话，其首付款比例在50%起，而申请商业贷款购买非普通自住房的首付款比例在70%起。上海公积金贷款购买首套房首付比例为30%，对于住房面积在90平以内的，其首付比例为20%。
编辑小结：以上就是关于上海房子限购吗的介绍，上海的房子是限购的，外籍户口家庭限购一套住宅，外籍单身人士限制购买，本地家庭限购三套住宅，购房只能以家庭为单位购房。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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