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福州买房首付比例是多少0

2018-12-25 17:18:59

1、在福州五城区买房，福州五城区户籍的家庭购买首套住宅，其最低首付比例为30%，如果名下无房有一笔贷款未还清，其首付比例最低为40%；购买二套住宅其首付比例最低为50%；非福州五城区户籍家庭购买首套住宅，其首付比例最低为40%；2、在福州七县首次购买商品房，申请商业贷款其首付比例最低为20%。

大家在购买商品房前，会先了解当地政府的限购、限贷政策有哪些。比如说我们想要在福州买房，那么根据福州政府房贷政策的相关规定，房子的首付比例一般是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、根据福州市政府的相关规定，福州五城区户籍的家庭在五城区购买住宅，购房者名下无房无贷或者是贷款已还清，其最低首付比例为30%;如果购房者名下没有住宅，但是有一笔贷款未还清，其最低首付比例为40%，贷利率提高10%以上;如果购房者名下有一套住宅，再次购买商品房时，其最低首付比例为50%，贷款期限最长为25年。

2、如果非福州五城区户籍家庭购买住宅时，其名下没有住宅，那么最低首付比例最低为40%。根据相关政策规定，福州五城区户口家庭限购2套住宅，外地户口家庭限购一套住宅。因此五城区户籍的家庭不能申请贷款购买第三套住宅，非五城区户籍的家庭不能申请贷款购买第二套住宅。如果购房者名下有2笔以上的贷款未结清，也是不能申请住房贷款的。