66万的房子首付大概在22万元左右，首付款通常都是房款的百分之三十，然后加上契税和公共维修金之类的话，就差不多是22万元了。其实也需要看各地方的政策的，还有购房的属于自己的第几套房子，有的地方首套房屋最低首付款可是总房款的百分之二十。如果是第二套房子，那么首付款最起码需付房款总额的百分之五十。
房价的飞速上涨，让很多想要购房的朋友们感到非常的苦恼。想要买一套房屋，毕竟需要的都是大笔钱，不是一件容易的事情，相对于全额付款，更多的朋友会选择按揭贷款，支付了首付，剩余的每个月慢慢还款。那么，有人知道买一套房屋的首付款如何计算吗?假如是66万的房子，首付在多少呢?
66万的房子首付多少
66万的房子首付大概在22万元左右，首付款通常都是房款的百分之三十，然后加上契税和公共维修金之类的话，就差不多是22万元了。其实也需要看各地方的政策的，还有购房的属于自己的第几套房子，有的地方首套房屋最低首付款可以是总房款的百分之二十。如果是第二套房子，那么首付款最起码需要付房款总额的百分之五十。
买房子首付多少钱
1、对于首套的新房，首付是有规定的，家庭为单位，首付是不能低于总房价的30%的，也就是说购买价值100万元的一套房子，那么，首付款至少是100万*30%=30万元(还需要加契税)。
2、依据贷款的额度算首付，总房价的30%就可以，也就是一个贷款的问题，采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，也就是100万元-45万元=55万元，首付及时55万元。而采用商业贷款，就需要对家庭收入情况和还贷能力进行考察了，看能贷款多少钱，总房价减去贷款的额度，剩下的就是要首付款。
3、购买二套房首付相对会多一些，以上说的还都是首套房的算法，购买二套房，贷款首付比例不得低于50%，首付至少是100万元*50%=50万元。
编辑总结：以上就是关于首付款的一些介绍，希望对于将要购房的您有所帮助，只要学会了如何计算，那么无论购房的时多少平方米的房屋，都可以大概算出房屋的首付，这样，对于自己该准备多少资金会有一个心理准备。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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