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三套房首付比例是多少0

2019-03-01 10:03:49

购买三套房是不能申请贷款的，所以不存在首付比例多少的问题，购房者只能选择全款支付房款，不管是购买新商品住宅，还是二手住宅类房产，只要被认定为三套房的话，购买时都是不能申请贷款的，即使申请，相关银行也不会给予审批通过。

贷款买房是现在大部分购房者的付款方式选择，贷款买房会涉及到一个首付款比例，也就是购房者需要自己出钱的部分，一般来说贷款购买首套房的首付比例在30%以上，贷款购买二套房的首付比例在40%以上，那么三套房首付比例是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、三套房首付比例是多少

二、贷款购房有哪些政策

1、按揭买房利率

申请购买首套房5年以上的商业贷款，其基准利率为4.90%，利率可调整上浮5%-20%，购买二套房贷款利率调整上浮比例为10%-30%。而申请购买首套房5年以上的公积金贷款，其基准利率为3.25%，购买二套房贷款利率调整上浮10%。

2、首付比例

申请商业贷款购买首套房，其首付比例在30%以上，而申请公积金贷款购买首套房，其贷款比例在25%以上，若是置业面积在90平方米以内的话，首付款比例可优惠至20%，若是拥有一套已结清贷款的住房，再次申请住房公积金贷款购房的话，去首付比例在30%以上。申请商业贷款购买二套房的首付比例为60%以上，申请公积金贷款购买二套房的首付款比例在40%以上。