50年产权的房子是住宅。50年产权房子属于商住两用房，不仅可以办公还可以居住，属于住宅，但同时还融入了写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还可以从事商业活动。50年产权的房子可以上市交易买卖，不过50年产权的房子所在土地是商业用地，而不是居住用地，因此房屋产权年限只有50年。
买房是人生大事，每一个人都想要拥有一套属于自己的房屋，而购买的房屋都是有产权年限的，有的是70年产权，有的是50年产权，也有的是40年产权，那么50年产权的房子是住宅吗？下面和小编一起来了解一下吧。
50年产权的房子是住宅吗
1、50年产权的房子是住宅。50年产权房子属于商住两用房，不仅可以办公还可以居住，属于住宅，但同时还融入了写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还可以从事商业活动。
2、50年产权的房子可以上市交易买卖，不过50年产权的房子所在土地是商业用地，而不是居住用地，因此房屋产权年限只有50年。
3、50年产权的房子的水电费收费费标准是以商业为标准的，所以会比居民标准更贵。所以50年产权的房子也被叫做“商住房”。
4、50年产权的房子一般都不能保证可以住满50年，因为从开发商拿到土地到开工建设房屋，再到房屋建成业主入住，这个过程最少需要3年左右的时间，所以业主真正拥有的时间可能会小于50年。
5、购买房屋的时候，一定要注意查看土地使用权证，然后计算出房子还可以住多少年。另外房屋剩余年限越少的话，房价肯定也会打更多的折扣。
6、50年产权的房子，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40年或者是50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，比如：工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。
50年产权属于商住两用房，不仅可以办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，以上就是关于50年产权的房子是住宅吗的详细介绍，希望可以帮助到大家。
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