公寓是有房产证，不管是公寓房产、住宅房产，还是商业房产、写字楼房产，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的，若是没有房产证的公寓建议不要购买，存在不少风险，包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险等。
现在可供购买的房产形式非常多，处理商品房这种普通住宅类房产外，公寓等商业房产也是很常见的，不过有很多人对于购买公寓房产存在不少疑虑，因为有不少公寓属于小产权的，在办理房产证方面可能存在不少风险，那么公寓没有房产证吗？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、公寓没有房产证吗
公寓是有房产证，不管是公寓房产、住宅房产，还是商业房产、写字楼房产，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的，若是没有房产证的公寓建议不要购买，存在不少风险，包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险、无法办理预告登记进行上市交易风险、无法办理房产证不能续期风险等。
二、购买公寓类房产要注意什么
1、注意房屋产权
在相关规定之下，房屋使用权性质应和土地使用权是一样的，而公寓房产用地性质是很容易被混淆的，有居住用地性质，也有商业用地性质的，若是居住用地性质的话，在使用权方面会更严格，所以在购买时，就需要对房产土地用途进行核查了。
2、明确购买目的
若是为了投资的话，可以购买商业性质公寓，很受小企业欢迎，盈利空间大，但是要注意周边商业配套、保安系统、交通网络等，对这些方面的要求比较高，若是为了自住的话，可以选择购买住宅性质公寓，商业性质公寓是不通燃气，只能用电，不能满足基本生活需求。
编辑小结：以上就是关于公寓没有房产证吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
