①对拥有1套住房的本地居民，再次购房时首付不能低于40%；②对拥有2套及以上住房，并且贷款已还清的本地居民，再次贷款购房时首付不能低于40%；③对拥有2套及以上住房，且贷款未结清的居民，暂停发放购房贷款。
很多人在经济条件宽裕之后都会再购买一套大的住房，但二手房首付比例和一套房是不同的。那么武汉二套房首付比例是多少呢？银行认定二套房的标准是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
武汉二套房首付比例是多少：
①对拥有1套住房的本地居民，再次购房时首付不能低于40%；②对拥有2套及以上住房，并且贷款已还清的本地居民，再次贷款购房时首付不能低于40%；③对拥有2套及以上住房，且贷款未结清的居民，暂停发放购房贷款。
银行认定二套房的标准是什么：
1、父母名下有房，在以未成年子女名义申请贷款的，则要按二套房政策执行。
2、个人名下有购买一套全款房，再贷款购房的，也属于二套房，因为购房政策中除了认贷之外，还加了“认房”，申请人虽然没有贷过款，但只是在房屋系统中能查到有房产，在不卖掉的情况下申请贷款购房的，则会被认定为二套房。
3、个人名下有贷款购房，但房屋已经出售，再贷款购房的，也属于二套房，因为在二套房认定时“认房又认贷”，虽然您的房屋已经出售了，家庭名下没有任何住房了，但在银行有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
4、首次购房使用的商业贷款，第二次购房使用的公积金贷款的，也属于二套房，因为只要借款人有房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，都算做二套房。
5、夫妻共同贷款购房，离婚后一方再申请贷款购房，也属于二套房，因为在征信系统中能查到房贷记录，所以即使离异房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
文章总结：好了，关于武汉二套房首付比例是多少以及银行认定二套房的标准是什么就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
