如果购房者是首次购房,且所购房屋的面积未超过九十平方米,购房时只需支付百分之一的契税。为了确定所购房屋是否为首套房,建议大家在购房前,带上本人户口本到当地房屋交易中心进行查询。
买房对于每个人而言都是一件头等大事,毕竟买套房子需要花费自己及家人大半辈子的积蓄,但在买房的时候。除了支付购房款,还需支付税费,如契税,下面小编就跟大家说说2020首套房契税减免政策是什么以及首套房的认定标准有哪些。
一、2020首套房契税减免政策是什么
如果购房者是首次购房,且所购房屋的面积未超过九十平方米,购房时只需支付百分之一的契税。为了确定所购房屋是否为首套房,建议大家在购房前,带上本人户口本到当地房屋交易中心进行查询。
二、首套房的认定标准有哪些
1、通过贷款的方式购买一套房后,已将贷款全部还完,再次申请贷款购房,该房屋算首套房。通过贷款方式购买一套房。然后将该房屋出售,由于购房者名下没有房产,虽然在银行中可以查询购房者的贷款记录,但再次申请贷款买房算首套房。
2、购房者在买房时,一次性支付全款,再次申请贷款购房,认定为首套房。通过全款的方式购买一套房后,将其出售给他人,且在房屋登记系统中无法查到该房产,购房者再次申请贷款买房,也算作首套房。
3、购房者申请贷款购买过两套房子,全部还清并将其卖出,并可以提供两套房屋的出售证明。再次使用贷款买房算作首套房。夫妻一方在结婚之前购买过一套房子,且没有贷款记录,另一方名下无房产但有贷款记录,婚后双方共同贷款买房,也算作首套房。
总结:2020首套房契税减免政策是什么的相关内容就为大家介绍到这里了,总之,首套房贷款享受的优惠政策更多,因此大家在购房前,可以先向相关人员进行咨询,看自己是否符合首套房的认定标准。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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