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绿本房产证5年后可以买卖吗0

2020-10-27 11:58:32

不能买卖。因为绿色的房产证属于小产权，如果随意买卖的话属于违法行为，日后若是政府需要回收该房产的话，是没有任何法律保护的，更没有相应的补偿。当然，有些地区可以将绿色的房产证申请为红色的房产，但需要缴纳一定的房屋差价。

不同颜色的房产证代表的房屋类型和产权都不同，最近有朋友问小编，绿本房产证5年后可以买卖吗?买房要注意什么？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、绿本房产证5年后可以买卖吗

不能买卖。因为绿色的房产证属于小产权，如果随意买卖的话属于违法行为，日后若是政府需要回收该房产的话，是没有任何法律保护的，更没有相应的补偿。当然，有些地区可以将绿色的房产证申请为红色的房产，但需要缴纳一定的房屋差价，具体还是需要根据当地的政策决定。

二、买房要注意什么

1、注意房屋产权

买房时，第一个要注意的就是房屋产权问题，若是房屋产权不完整的话，不仅不能过户、办理房产证，而且房子在法律意义上也是不属于自己的，后续容易出现各种风险和纠纷，后续想要卖出去、拿去银行抵押等，都是不可能的，所以在购房前需要关注好房屋产权了，购房新建商品房要查验房产五证，而购买二手房的话需要查验房产证和产权所属人身份。