安置房没有房产证是不能买卖的，因为没有房产证，就不能依法办理过户手续，购房者也没有办法拿到这套房子的产权；而且在买卖的过程当中，还可能出现一房多卖，或者购房者拒不付款等情况，存在比较大的风险，所以必须要确认有房产证之后，才能决定是否交易。
随着时代的发展，科技的进步，越来越多的人都意识到了买房的重要性，现在市面上房子的种类有很多，不过大部分人对房屋买卖的流程却不是很了解，那么安置房无房产证买卖流程是什么呢？
一、安置房无房产证买卖流程是什么呢
安置房想在市场上进行交易，通常是需要拿到房产证后才行，假如我们购买没有房产证的安置房，那么就不能够办理过户手续，也没有办法拿到这套房子的产权。购买有房产证的安置房，它的交易流程和普通的二手房的买卖区别不大，只是需要缴纳的税务是有区别。
首先将房地产买卖的合同签好，再在合同里面写清楚双方的协定，像是付款的方式、付款的次数等等，接着到房地产交易中心办理房产证，最后进行过户的手续。
二、购买安置房的缺点是什么呢
1、虽然和普通的商品房比起来安置房要便宜很多，但是因为它的价格很低，所以购买的时候是不可以贷款买房，必须全款购买，所以买安置房的经济压力也是很大的。
2、我们的交易通常是在签订了拆迁协议，但是房子还没有交付时进行的，因此相关手续和其他因素会导致房子签订协议到交房之间的跨度很长，之后可能会出现交房比原来的价格高很多的情况，严重的还会出现烂尾或延迟交房的问题，风险非常大，费时还费力。
小编总结：以上就是有关安置房的一些信息，从上述文章我们可以看出，购买安置房的风险很大，而且需要一定的经济实力，我们在选购房屋的时候还是优先购买有房产证的商品房比较好，这样可以避免很多没有必要的问题，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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