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抵押银行的房产证能加名字吗0

2021-03-08 14:49:51

不可以。因为在抵押贷款期间,它的所有权已经归属于银行所有,如果想要加名字,需要等到贷款还清了之后才可以添加。我们可以选择提前还款,将房产证从银行解押出来,再到当地的房管局去办理解押手续,拿到了房产证,再去办理添加名字的手续。

如果资金需要周转,可以将房产证抵押给银行办理抵押贷款手续,已经抵押的房产证能够办理加名的手续吗?

一、抵押银行的房产证能加名字吗

1、如果房产证已经抵押给银行,办理了贷款手续,在此期间想要加名字是不可以的。因为在抵押贷款期间,它的所有权已经归属于银行所有,如果想要加名字,需要等到贷款还清了之后才可以添加。

2、我们可以选择提前还款,将房产证从银行解押出来,再到当地的房管局去办理解押手续,拿到了房产证,再去办理添加名字的手续。所以有一个前后的先后顺序,如果抵押在银行,是不可以办理的,这一点需要注意。

二、房产证加名字需要什么手续

1、房产证上面不管加上配偶的名字还是加上子女的名字,都需要经过一系列流程手续。而且不同类别的房子因为有有贷和无贷的区分,所以加上不同人的名字,流程也不一样,费用也会有所不同。

2、如果是没有贷款的房产证,可以加上配偶、子女或者父母的名字,需要带好三证,这里面涉及到的有身份证、房产证、结婚证以及复印件,再到当地的房管局,交给窗口工作人员。

3、经过审核,如果没有问题,资料齐全,20天左右拿到新的房产证。而涉及到的费用也不是特别多,准备手续费以及加名字费用,大概是100~120元的费用。

4、如果有贷款的房子,先到银行办理变更手续,或者直接办理解押手续之后,和无贷房产证的流程差不多。但是如果是公积金,还需要额外加100元。如果是组合贷款,需要加200元。

小编总结:以上介绍的就是关于抵押银行的房产证能不能够加名字,要在办理解押手续之后才能够加,这一点需要注意。

 

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