不限购，因为公寓是属于商业性质，它的产权只有40年或者50年，因此不限购，而且公寓是无法落户的，和住宅楼相比，产权就少了二三十年，所以想要买不限购的房子可以充分的考虑购买公寓。
上海人口众多，房子更是稀缺资源，很多人想要在上海买房并不是间容易的事情，不仅房价贵，而且限购，那上海的公寓限购吗？
上海公寓限购吗
不限购，因为公寓是属于商业性质，它的产权只有40年或者50年，因此不限购，而且公寓是无法落户的，和住宅楼相比，产权就少了二三十年，所以想要买不限购的房子可以充分的考虑购买公寓。
上海哪些房子限购
1、上海籍单身
对以单独名义有房的上海籍单身人士，要求限制购买，单独名下无房，自己和父母共两套(含两套)以下的，可以购买新住宅，本人和父母共计3套以上(包括3套)，要求限制购买。
2、上海籍已婚
夫妻如果是上海户口，可以分别和父母新购买2套(含2套)以下的2套住宅，夫妻一方和父母共有三套，对方没有房，但可以新购买一套住宅。夫妻一方与父母3套，对方和父母1套或2套的话，可以新购买1套住宅。夫妇的一方父母共计超过4套(包括4套)，要求限制购买。
3、一方外地
如果夫妻一方是上海户口，另一方不是上海户口，购买第一份房产证可以单独成为上海户口以外的人，但需要提供5年以上的社会保险或5年以上的纳税证明。购买两套房产证明必须由上海户口的人出示生产证明，否则，限制购买。
4、已婚外地
已经结婚的外地人相对来说买房比较容易，但也要提供连续5年的社会保障证明。 已婚上海籍人士首套房没有限制，当然，为了防止一些人炒房，家庭拥有的住宅数量也有限制。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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