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买第一套房子要交多少税0

2023-02-23 16:15:09

<&abs>房屋面积不同，需缴税费也不同。建面低于90平米的普通住宅，契税需缴总房款的1%。建面大于或等于90平米，小于144平米的普通住宅契税需缴总房款的1.5%。建面大于或等于144平米的普通住宅，契税需缴总房款的3%。购买商业性质的房子，契税需缴总房款的3%。印花税需缴总房款的0.05%。

买房子的时候都需要交税，并且根据房屋套数不同，需要缴纳的税费也有所不同，对此，买第一套房子要交多少税?下面一起来简单了解一下。

一、买第一套房子要交多少税

根据房屋面积大小不同，征收税率不同，业主需要缴纳的税费也会有所差异。

1、对于建筑面积低于90平方米的普通住宅，买第一套房子的时候，产权人需要缴纳总房款的1%，作为契税。

2、对于建筑面积大于或等于90平方米，但小于144平方米的普通住宅，买第一套房子的时候，产权人需要缴纳总房款的1.5%，作为契税。

3、对于建筑面积大于或等于144平方米的普通住宅，买第一套房子的时候，产权人需要缴纳总房款的3%，作为契税。

4、对于购买商住两用的房子，或者属于商业投资性质的房子，买第一套房子的时候，需要支付总房款的3%，作为契税。

5、买第一套房子，无论是何种性质，都需要缴纳总房款的0.05%，作为印花税。

二、第一次买房子要注意什么

因为各地房地产市场都发展很好，新房存量很多，而且房屋价格高低不同，所以很多第一次卖房子的业主，不知道该如何进行选择，建议首先从需求下手，比如小孩读书、工作地等方面，这样后续生活方便，其次要考虑自身经济能力，尽量不要有过大的经济压力，否则后续还需要装修，最后还要看楼盘情况，尽可能选择知名企业建造，避免烂尾。