50年商业产权的房子是无法办理落户手续的，但属于个人产权的50年房子可以落户。
房屋的产权问题一直以来都是业主们最为关注的话题，现在大多数商品房的产权都是七十年，但也有少部分房屋的产权只有五十年，这让许多购房者感到十分困扰，那么50年产权房子能落户吗?50年产权的房子有哪些弊端呢?想知道就接着看下去吧！
一、50年产权房子能落户吗
50年商业产权的房子是无法办理落户手续的，但属于个人产权的50年房子可以落户，也就说50年产权的房子是否能落户取决于房屋属性，商业产权的房子虽然地理位置优越，还是精装修，但商业产权的水电费是按照商业标准进行计算的，不限购不限贷，也不可以办理落户手续。
二、50年产权的房子有哪些弊端
1、商品房之所以能够出售，是因为具有足够的开发条件，而且土地使用证、施工许可证与预售证等证书齐全，而个别50年的小产权房没有办理土地使用证，更别谈施工许可证、预售证等其它证书了。
2、50年产权房并不在政府规定的住房范围之内，属于违章建筑，一旦与当地政府的规划发生冲突时，很有可能被政府强制拆除，但因为房子不在法律保护的范围内，因此拆迁后也无法得到相应的补偿。
3、价格便宜是许多购房者选择50年产权房的主要原因，但这种类型的房子并未得到国家的认可，因此不可以上市进行交易，房屋也没有上升的价值，而且50年产权的房子因为在建造时没人监管，质量难以保证。
总结：关于50年产权房子能落户吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。通过以上内容，我们不难发现50年产权的房子存在不少的弊端，因此建议大家在购房时，选择70年产权的商品房，这样的房子更有保障。
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