购买三套房是不能申请贷款的,所以不存在首付比例多少的问题,购房者只能选择全款支付房款,不管是购买新商品住宅,还是二手住宅类房产,只要被认定为三套房的话,购买时都是不能申请贷款的,即使申请,相关银行也不会给予审批通过。
贷款买房是现在大部分购房者的付款方式选择,贷款买房会涉及到一个首付款比例,也就是购房者需要自己出钱的部分,一般来说贷款购买首套房的首付比例在30%以上,贷款购买二套房的首付比例在40%以上,那么三套房首付比例是多少呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、三套房首付比例是多少
购买三套房是不能申请贷款的,所以不存在首付比例多少的问题,购房者只能选择全款支付房款,不管是购买新商品住宅,还是二手住宅类房产,只要被认定为三套房的话,购买时都是不能申请贷款的,即使申请,相关银行也不会给予审批通过。
二、贷款购房有哪些政策
1、按揭买房利率
申请购买首套房5年以上的商业贷款,其基准利率为4.90%,利率可调整上浮5%-20%,购买二套房贷款利率调整上浮比例为10%-30%。而申请购买首套房5年以上的公积金贷款,其基准利率为3.25%,购买二套房贷款利率调整上浮10%。
2、首付比例
申请商业贷款购买首套房,其首付比例在30%以上,而申请公积金贷款购买首套房,其贷款比例在25%以上,若是置业面积在90平方米以内的话,首付款比例可优惠至20%,若是拥有一套已结清贷款的住房,再次申请住房公积金贷款购房的话,去首付比例在30%以上。申请商业贷款购买二套房的首付比例为60%以上,申请公积金贷款购买二套房的首付款比例在40%以上。
编辑小结:以上就是关于杭州公租房怎么申请的介绍,购买三套房是不能申请贷款的,所以不存在首付比例多少的问题。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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