购房保证金能不能退要看情况，《中华人民共和国合同法》第十五条保证金的规定如下：如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金;如果收到存款的一方未能履行约定的债务，则应双倍退还购房保证金，提醒购房者要考虑清楚。
购房保证金可以退吗
购房保证金能不能退要看情况，《中华人民共和国合同法》第十五条保证金的规定如下：如果支付保证金的一方未能履行约定的债务，则无权要求退还保证金。如果收到存款的一方未能履行约定的债务，则应双倍退还购房保证金，提醒购房者要考虑清楚。
保证金有什么作用
1、适应建筑业市场的特点，以适应建筑业先签合同后施工的特点，实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。
2、保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标，实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。
3、维护合同的法律效力，保证合同的正常履行，履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。
4、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨，履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，保护国内投资者的利益，使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。
小编总结：以上是关于购房保证金可以退吗的相关内容，相信大家都明白了吧！购房保证金能保障买卖双方的利益，所以在买房时最好缴纳购房保证金。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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