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开发商网签撤销流程有哪些0

2020-06-08 16:39:30

想要撤销网签，首先需要由购房者和开发商签订注销申请表；然后带上买卖的证明，要签字盖章；之后交由房管局的工作人员审核，确定没有任何疑问之后，就可以在网签系统中注销这条网签信息了。

无论你买的是新房还是二手房，都需要办理一下网签的手续，而这个手续是非常重要的，因为能够确定你的房屋合法性，那么如果后期想要撤销网签，应该如何操作？有哪些具体的流程？

一、网签之后能够撤销吗

如果已经进行了网签签订，之后想要撤销也是可行的。但是需要由开发商和购房者一起协商，双方都同意的情况之下才能够操作。但是如果说双方之间有矛盾，协商不成，可以通过法律的手续来进行起诉，解除网签的合同。

二、开发商如何撤销网签

想要撤销网签，首先需要由购房者和开发商签订注销申请表，然后带上买卖的证明，要签字盖章，之后交由房管局的工作人员经过审核。没有任何的疑问，通过之后，就可以在网签系统中注销这条网签信息。

三、网签的一些问题

1、有些人比较关心网签会不会占用购房的名额？如果进行了网签，是会占用购房名额的，因为经过一次购房之后，就必须进行一次网签。而这样做是的原因是，为了让交易变得更透明化，避免出现一房多卖的问题。在进行网签之后，需要由双方签订合同，然后到房管部门进行备案，并且在网上进行公示之后会给你一个网签号，你就可以在网上进行查询。

2、网签是否代表着合同备案？无论是网签还是备案，它们的作用都是一样的，能够防止出现一房多卖的局面，但是值得思考的是，网签和备案也有一些区别。如果是网签，它没有备案更加具有法律效力，只具有了一定的效果。所以如果办理好网签之后，想要具有法律效力，最好再进行备案登记，这样子才能够生效。