房产继承过户并不一定需要公证,按照我国出台的相关法律条款,如果是通过继承或者受赠的方式取得房子,那么申请人可以自由选择是否公证。如果需要进行公证的话,先由继承人提出申请,提供身份证和户口本、复印件,还需要有遗嘱,提供执行人的身份证件。
对于很多人来说,这辈子追求的就是拥有一套房子,不管购买房子采取的是什么样的方式,都能够让你在这座城市有一座家。如果选择的房产继承,需不需要做公证?也许很多人对于这个问题是非常关注的,不妨来听听小编的介绍。
一、房产继承一定要公证吗
1、房产继承过户并不一定需要公证,按照我国出台的相关法律条款,如果采取的是继承或者受赠的方式取得的房子,需要由申请人来选择是否需要公证,所以决定权属于本人。
2、如果需要公证,要按照一定的手续,首先由继承人提出申请,填写表格,提供自己的身份证和户口本、复印件,还需要有遗嘱,提供执行人的身份证件。
3、如果房产继承通过了公证,对于当事人来说就能够避免很多的风险,从法律角度上来说就得到了保护。但是办理公证的时候需要缴纳公证费用,一般来说按照房屋评估价的2%来收取的。如果采取其他的购房方式,就不需要缴纳这笔费用。
二、办理房产继承公证需要注意哪些问题
1、如果需要办理房产继承公证,一定要准备齐全相关材料,比如继承人的身份证明,同时还需要准备户口本,这套房子的房产证明,办理手续的时候才会更加的方便。
2、继承人将所有的材料提交上去了之后,一定要保证材料的真实和可靠性,并且在申请的15个工作日后,单位需要出具公证书。如果出现了一些问题,比如材料不齐全或者有一些情况需要核实,时间就会延长。
3、有一些房子是夫妻的共有财产,还需要考虑到夫妻之间的关系如何。
小编总结:继承的房子相对来说要复杂一些,小编提醒最好做一下公证,缴纳一定的公证费用。虽然麻烦一些,但是却能够在法律的角度上得到肯定,受到了法律的保护,防止以后再出现各种各样的纠纷。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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