二套房契税要缴纳总房款的3%。按照相关的规定，在第一次购买房子的时候，90平以内的房，需缴总房款的1%，90平以上144平以内的房子，需缴总房款的1.5%，超过了144平的房子，需缴总房款的3%；而在购买二套房的时候，是没有面积限制的，通通缴纳3%的契税。
目前很多人都喜欢买房投资或者是买房出售，今天小编就来跟大家说一说二套房契税是多少，希望可以给大家带来帮助。
一、二套房契税是多少
1、二套房契税要缴纳总房款的3%。按照相关的规定，在第一次购买房子的时候，90平以内的房，需缴总房款的1%，90平以上144平以内的房子，需缴总房款的1.5%，超过了144平的房子，需缴总房款的3%；而在购买二套房的时候，是没有面积限制的，通通缴纳3%的契税。
2、非普通住宅也是要按照3%的契税进行收纳，而二手房购买也需要按照百分3%的契税进行缴纳，无论自己购买的是90平米以内，还是144平米以上的，均按这个比例进行收取契税。
二、购房的注意事项有哪些
1、我们在购房的时候，一定要确定它的位置在哪里，有些人在购买房子的时候只知道便宜，却不知道它的位置，很多人购买的房子都比较偏，那边没有商店没有商场，离商店商场都比较远，上班的地方也比较远，这样会提高我们的出行以及平时的日常成本。
2、我们在购买房子的时候，一定要看清楚合同的内容，关于对方赔偿以及违约的项目一定要看清楚，出现不平等条约，我们可以拒绝签订合同，双方协商之后再重新拟合同。
3、在购买房子的时候，我们一定要看清楚他的交房日期，交房日期延期之后需要承担哪些责任，如果对方交房延期不承担任何后果，这个合同不能签。
以上就是小编为大家总结的关于二套房契税多少的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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