想要低首付买房，首先要让自己成为银行和楼盘眼中的“优质客户”。据银行工作人员介绍：资产类优质客户，通常以客户可投的稳定性资产作为依据；贷款与信用卡类优质客户，以客户初期的还款记录是否良好，以及日后的收入是否稳定为依据；对于普通企业员工而言，具有编制的公务员以及人民教师均属于优质客户。
不管你是购买新房还是二手房，都需要支付一定的首付款。当然，也有不少购房者确实资金不足，所以选择低首付购房。那么，你知道如何低首付买房吗？贷款买房首付多少划算呢？别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家一一解答。
如何低首付买房
想要低首付买房，首先要让自己成为银行和楼盘眼中的“优质客户”。据银行工作人员介绍：资产类优质客户，通常以客户可投的稳定性资产作为依据；贷款与信用卡类优质客户，以客户初期的还款记录是否良好，以及日后的收入是否稳定为依据；对于普通企业员工而言，具有编制的公务员以及人民教师均属于优质客户。
贷款买房首付多少划算
通常情况下，应该使用收入的三分之一来还贷，这样不会对今后的生活造成一定的影响，即使等你后期急需用钱时，也不会因为没钱还贷而导致房子被银行没收的情况。此外，还款期限应该控制在15年左右。
当然，你也可以提前还款，前提是必须贷款满一年。提前还款的好处就是可适当的减少点利息，具体规定要根据签订的合同而定。如果是商业贷款，购房者可根据个人承受能力来决定还款金额。
首付不够怎么买房
1、合理利用公积金
尽可能的使用公积金，因为目前大多数地区都支持公积金交首付，这样一来，辛苦攒下来的钱就派上了用场。
2、资质不错者可申请信用贷款
如果你的资质不错，再加上信用良好，建议申请信用贷款，而且还能贷到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，而且对贷款年限也有一定的要求。
3、有旧房者可以卖了旧房换新房
如果你名下有房，为了改善居住条件，完全可以把原有住房卖掉。如果你名下无房，这条略过。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对如何低首付买房以及贷款买房首付多少划算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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