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怎么办理房产证0

2018-11-30 11:01:25

1.提交申请:向当地房管相关单位提出申请,并需要开发商签订盖章;2.测绘表:测绘表是办理房产证重要材料之一,可以到开发商领取,也可以向登记部门申请领取;3.交税:在领房产证之前要先缴纳税费;4.领证:凭相关部门发的领取通知书领取。

买房对于人们来说是非常重要的,因为有的人一辈子可能才买一套房,所以买房时应慎重再慎重。买房首先要看开发商是否具有五证,同时还应了解清楚办理房产证这块的程序是什么。那么怎么办理房产证呢?下面就跟小编一起来看看吧。

1. 提交申请

想要办理房产证首先要向当地的房管部门提出申请,填好之后再由开发商签字盖章。申请表可以直接到开发商那拿,有的开发商有现成的表格,只要填写就可以了。其次在办理时可以先向开发商咨询,比如房产证属于哪个部门办理,然后直接到该部门咨询,这样可以省去很多麻烦。

2. 测绘表

测绘表是登记房产证一个重要的材料,因为上面标注了房屋面积,办理房产证离不开面积这块。测绘表领取可以直接带上身份证到开发商办事处领取,同时也可以到开发商指定机构领取,还可以向登记部门申请对房屋面积进行测量。

3. 交税

办理房产证离不开交税,所以在办理领取房产证之前要先缴纳一些税费。比如公共维修基金有的是由小区来收,有的是由当地的银行收取,缴纳的方法可以先向相关单位办事人员咨询清楚。但不管是小区代收,还是银行代收,都应保存好收据,如遗失会影响到后续房产证的办理。

4. 领证

待上述都办妥之后,相关单位会发领证通知单,领到通知单后一定要保存好,并按照通知单上的时间领取房产证。其次在缴纳一些税费时要注意,比如印花税、产权登记办理费等,都应仔细核对好房产证上的记载,特别是面积、权属人姓名、状态等重要信息。

编辑总结:以上就是关于怎么办理房产证的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。

 

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