2018年第50周20城租赁均价报告0

2018-12-18 10:04:37

20个重点城市租赁均价为43.51元/平方米/月，环比上周下跌0.23%，跌幅收窄；上涨城市9个，平均涨幅0.45%，下跌城市11个，平均跌幅0.71%。

核心结论：

1、20个重点城市租赁均价为43.51元/平方米/月，环比上周下跌0.23%，跌幅收窄；上涨城市9个，平均涨幅0.45%，下跌城市11个，平均跌幅0.71%。

2、分城市等级来看，全线城市租赁价格均有不同程度下跌。一线城市平均租金82.83元/平方米/月，环比下跌0.37%，四个一线城市中，除上海租金小幅上涨外均下跌。重点二线城市平均租金34.25元/平方米/月，环比下跌0.15%，跌幅较上周有所收窄。

3、从各城市租金水平来看，一线城市单位租金均在60元以上；重点二线城市中，单位租金在30元-60元的城市共8个，多集中在东部沿海城市。

表:2018年50周20个重点城市租赁均价

一、2018年50周20个重点城市租金价格继续下降

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2018年第50周20个重点城市租金均价43.51元/平方米/月，环比下跌0.23%，跌幅较上周有所收窄。四季度以来，大部分城市尤其北方城市进入传统租赁市场淡季，租金价格不断下降，20个重点城市租金均价连续四周下跌。

表：2018年50周重点20城租赁价格

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、2018年50周20个重点城市租金继续下跌，济南领跌1.82%

2018年第50周诸葛找房数据研究中心监测20个租赁城市中，11个城市租金均价环比上周下降，平均下降幅度0.71%，济南、天津、北京等北方城市降幅相对较大，环比跌幅超过1%；10月后进入北方城市租赁市场传统淡季，房源量下降明显，租金均价也不断下降。9个城市租金均价环比上升，平均涨幅0.23%。总体而言，租金均价下降城市数量与上周持平，跌幅略有收窄。20个重点城市租赁市场整体仍保持下行态势。

表：2018年第50周分城市租赁价格统计