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广州第二套房首付多少成0

2018-12-27 11:42:31

广州二套房首付不得低于6成，首套房首付比例不得低于2成，可以看出二套房首付比例比首套房要高出许多。此外，央行规定二套房的贷款利率按基准利率的1.1倍执行，整体利率上浮了10%-20%。

随着人们生活水平的提高，很多业主都会提高一下自己的居住环境，给家人换一套大一点的房子，但是购买二套房和首套房首付比例是不同的，在购买之前最好先了解清楚，这样才能做好充足准备。那么广州第二套房首付多少成呢？首套房与二套房的区别是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

广州第二套房首付多少成：

首套房与二套房的区别是什么：

一、利率区别

从利率上来抗，二套房的贷款利率要比首套房的利率高出不少。就算是公积金贷款，二套房的贷款利率，也是在公积金首套贷款利率的基准上再上浮10%左右。

二、额度区别

从额度上来看，二手房的贷款额度要比首套房的贷款低很多。根据我国的政策和资料显示，购房人在购买首套房时贷款额度可以到达7成，首付3成，公积金贷款首付低至2成，但购买二套房的人只能贷款6成，首付4成，不过这个数据并不是绝对的，会受借款人的资质和信用所影响，若资质好，则贷款额度高，若资质不好，则可能被会拒贷。

三、贷款的难度区别

从贷款难度上来看，二套房贷款的难度要比首套房高出很多，尤其是年底资金比较紧张的时刻更是难上加难，很难申请到贷款。