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2019年第4周20城租金报告0

2019-01-28 10:56:17

20城租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。

核心结论：

1、20个重点城市2019年第4周租金均价为43.45元/平方米/月，与上周保持相对平稳，环比微涨0.05%。

3、租金均价上涨城市10个，与上周持平，平均涨幅0.52%；持平城市1个；下跌城市9个，平均跌幅0.32%。总体而言，本周租金价格仍保持稳定。

2、分城市等级来看，一线城市平均租金82.01元/平方米/月，价格下降，环比下跌0.11%。重点二线城市平均租金34.36元/平方米/月，环比上涨0.09%。

表:2019年第4周20个重点城市租金均价

一、2019年第4周20个重点城市租金价格低位回暖

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第4周20个重点城市租金均价43.45元/平方米/月，与上周保持相对平稳，环比微涨0.05%。20个重点城市租金自去年年末表现冷淡，大部分城市尤其北方城市进入传统租赁市场淡季，租金均价持续走低，进入2019年，租金均价继续阴跌。近两周止跌回涨，本周涨幅略有扩大，但月内涨、跌幅均在0.1%以内，春节前租赁市场趋于稳定，租金价格维持相对低位。

表：2019年第4周重点20城租金均价

数据来源：诸葛找房数据研究中心

图：重点20城租金均价及环比变化

二、10城租金上涨，总体价格趋稳

2019年第4周诸葛找房数据研究中心监测20个城市中，上涨城市数量与上周持平，10个城市租金均价环比上升，平均涨幅扩大，为0.52%。持平城市1个。9个城市租金均价环比上周下降，平均下降幅度0.32%。总体而言，租金均价上涨、下降城市数量变化不大。此前受租赁市场淡季影响价格持续下跌的部分北方城市在本周租金略有回暖。部分流动人口较多的东部城市本周均价仍然下降。5个城市价格变化幅度在0.1%以内，价格趋稳。20个重点城市租赁市场整体保持稳定。

表：2019年第4周分城市租金均价统计