是这样的，房子越大公摊就越大。对于同一栋的同一层住宅而言，公摊系数虽然是相同的，但是公摊面积并不一定相等，一套房子的公摊面积=套内面积*公摊系数，如果公摊系数相同的话，那么套内面积越大的，公摊面积也就越大。因此可以认证，房子越大公摊面积越大。
购买住房，我们可能会注意到，实际上使用的住房面积会比合同上所记录的购房面积小很多，其中这里还包含了公摊面积。那么房子越大公摊就越大吗，以及公摊面积一般是多少，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房子越大公摊就越大吗
是这样的，房子越大公摊就越大。对于同一栋的同一层住宅而言，公摊系数虽然是相同的，但是公摊面积并不一定相等，一套房子的公摊面积=套内面积*公摊系数，如果公摊系数相同的话，那么套内面积越大的，公摊面积也就越大。因此可以认证，房子越大公摊面积越大。
二、公摊面积一般是多少
1、由于房子的类型不同，公摊系数也是不同的，意味着公摊面积存在着区别：①对于别墅而言，公摊系数是在1%~8%左右;②对于多层住宅而言，公摊系数数在7%~12%左右;③对于小高层住宅而言，公摊系数是在10%~16%左右;④对于高层住宅而言，公摊系数是在14%~24%左右。
2、从上面，我们可以看到，楼层越往高处走，住宅的公摊面积就会越大，那是因为楼层越高的话，住户也会比较多，所需要的公摊就会越大。而且为了方便居民的出行，都会安装电梯，而电梯也是占用公摊面积的一大因素。
3、从安全性能方面看，高层住宅的承重墙是需要加厚的，比起多层住宅来会厚上很多，而承重墙的面积也是算在公摊面积内的。再来，就是开发商为了保证高层住宅的安全，会增设一个安全通道，这就意味着公摊面积又多了。
关于房子越大公摊就越大吗，以及公摊面积一般是多少，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房子的面积如果越大，那么公摊面积也会越大，两者是有一定联系的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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