关于征地时间，可以直接向销售人员查询咨询。房屋的产权现在表面上是70年，但是中间会存在很多时间滞后，并且买方的使用年限不是很多，因此可以就此问题进行明确的咨询。此外，房产证何时能办成，这对买房者来说更有安全保障等。
很多新手在购房时都不知道该问什么，今天小编要为大家分享的是第一次买房怎么咨询，接下来一起来看看吧。
一、第一次买房怎么咨询
关于征地时间，可以直接向销售人员查询咨询。房屋的产权现在表面上是70年，但是中间会存在很多时间滞后，并且买方的使用年限不是很多，因此可以就此问题进行明确的咨询。此外，房产证何时能办成，这对买房者来说更有安全保障等。
二、新手买房注意事项有哪些
1、学习买房知识
因为有很多钱可以买房子，所以需要在购买房子之前获得房地产知识。买房子是一种更专业的行为，如果购买房屋，那么肯定会在购买房屋时，遇到很多问题，甚至被欺骗。
2、看自己的经济能力
查看自己的财务能力，当前财务能力以及未来3到5年的短期职业发展潜力，以及未来10到20年的职业准备(通常的消费方式)，以及自己和家人的身体健康。最后，计算出实际可以支付的首付金额以及每月可以负担的每月付款额。
3、检查房屋基本信息
选择房屋后与开发商订立房屋购买协议时，需要仔细检查与开发商签订的合同中的房地产信息。确保它与的想法相同，例如：房屋类型、家庭、楼层、房间号、公寓类型、面积、价格等。
4、确定贷款方式
当前的贷款方式大致可分为商业贷款和预付贷款，两种借贷方式各有利弊。请充分考虑两种方式的特点，并根据实际情况选择贷款方式。如果购买者需要大量的房屋贷款，他们可以选择商业贷款，但是如果购买者希望尽可能多地节省利息，则他们更喜欢预备贷款。
小编总结：以上就是小编为大家分享的第一次买房怎么咨询以及新手买房注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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